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代表经适房不交增值收益取得完全产权NO

2020-09-17

经适房不交增值收益取得完全产权?NO!

经适房可否直接取得完全产权?随着我市桃源村经适房满5年期,部分经济适用住房购买人提出要求:政府应直接为经适其中“影儿”这一品牌达6.8亿元房办理完全产权,不用交增值收益价款。

经适房不交增值收益取得完全产权?NO!

市住建局称,该要求与经适房买卖合同的约定不符,增值收益缴纳办法正待审定

经适房可否直接取得完全产权?随着我市桃源村经适房满5年期,部分经济适用住房购买人提出要求:政府应直接为经适房办理完全产权,不用交增值收益价款。对此,市住建局回应称,该要求与经适房买卖合同的约定不符,经适房不应成为牟利的工具;我市经适房取得完全产权增值收益缴纳办法正待市政府审定。

经适房购买人:

可否不交增值收益?

作为我市首批面向户籍低收入家庭销售的经济适用住房项目,桃源村三期于2008年销售,如今已满5年。合同规定,“签订购房合同满5年的,买方可依据深圳市经适房的相关管理规定申请取得住房全部产权。住房上市转让的收益分成,按政府届时有关规定执行”。

合同还约定,“根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济适用住房管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定,买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同”。

可有部分经适房购买人却提出新要求:政府应直接为其所购经济适用住房办理完全产权,而不交增值收益价款。

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